Wanneer u last heeft van vochtplekken op het plafond rondom uw open haard, denkt u waarschijnlijk direct aan een kapotte dakpan of versleten loodslabben.
In de praktijk blijkt echter vaak dat de oorzaak een stukje hoger ligt. Het schoorsteenplateau, de afdekplaat bovenop uw schoorsteen, is dan de boosdoener. Een versleten plateau laat ongemerkt water door dat diep in uw woning kan trekken.
De onzichtbare oorzaak van vocht bij uw plafond
Het plateau dient als een beschermende paraplu voor het metselwerk van uw schoorsteen. Bij oudere woningen zijn deze platen meestal van beton gemaakt. Hoewel beton erg sterk lijkt, wordt het na tientallen jaren in de regen en wind poreus. Er ontstaan kleine beschadigingen die u vanaf de grond vaak niet kunt zien.
Hoe herken ik een defect schoorsteenplateau?
U hoeft niet altijd het dak op om te weten dat er iets mis is. Er zijn verschillende signalen die erop wijzen dat de bovenkant van uw schoorsteen niet meer waterdicht is. Wanneer u binnen vocht ziet verschijnen bij de schoorsteenmantel, is de kans groot dat het plateau zijn werk niet meer doet. Soms is een volledige schoorsteen renoveren de enige manier om alle problemen in één keer op te lossen.
- Er zijn bruine kringen of vochtige plekken zichtbaar op het plafond bij de haard.
- Het stucwerk rondom het rookkanaal begint los te laten of te bobbelen.
- Vanaf een afstand ziet u veel mosgroei of donkere verkleuringen bovenop de schoorsteen.
Waarom de schoorsteen lekt bij zware regenval
Tijdens een flinke regenbui krijgt de bovenkant van uw woning het zwaar te verduren. Een verouderd betonplateau zuigt het regenwater op als een spons. Zodra het beton verzadigd is, loopt het water via de binnenkant van het metselwerk naar beneden. Hierdoor ontstaat de lekkage die u binnen ervaart. Bij Isolatie Totaal Nederland zien we vaak dat deze problemen erger worden na een vorstperiode, omdat bevriezend water de scheuren in het beton groter maakt.
De afweging tussen tijdelijk aansmeren en vernieuwen
Het is verleidelijk om een lekkage snel en goedkoop op te lossen. Toch is het belangrijk om te kijken naar de houdbaarheid van de reparatie. Een schoorsteen staat bloot aan extreme temperatuurverschillen: van de hitte van het rookkanaal tot de vrieskou van de winter. Als de schoorsteen niet meer wordt gebruikt, kunt u er ook voor kiezen om de gehele schoorsteen te verwijderen.
Kan een gescheurd plateau gerepareerd worden met kit?
Het dichten van scheuren met kit of een laagje cement helpt vaak maar voor even. Omdat beton blijft werken door warmte en kou, laat kit op den duur weer los. Ook een laagje coating is vaak niet voldoende als de plaat al ernstig is aangetast. U bent dan aan het dweilen met de kraan open, terwijl de onderliggende constructie van de schoorsteen steeds verder achteruitgaat. Een goed onderhouden dakvlak is essentieel, daarom raden wij ook vaak aan om het plat dak te vernieuwen als er rondom de schoorsteen lekkages zijn.
De voordelen van een kunststof of RVS-plateau
De enige manier om een lekkage aan de bovenkant definitief te stoppen, is door het oude plateau te vervangen door een modern exemplaar van kunststof of roestvrij staal (RVS). Deze materialen zijn volledig ongevoelig voor vocht en kunnen niet scheuren. Ze worden op maat gemaakt en over de kop van de schoorsteen geplaatst, waardoor ook de bovenste stenen direct beschermd zijn.
Veel mensen denken dat de loodslabben de oorzaak zijn van elke lekkage, maar een poreus plateau aan de top is net zo gevaarlijk voor uw interieur.
De kosten voor het vervangen van de bovenplaat
De prijs voor het vervangen hangt af van de afmetingen van uw schoorsteen en hoe makkelijk onze vakmensen het dak op kunnen. Hoewel de aanschaf van een RVS- of kunststof plateau een investering vraagt, bespaart u hiermee op de lange termijn veel geld. Voor een exacte prijsopgave kunt u bij ons een offerte aanvragen.
Een definitieve oplossing voor een droge woning
Door te kiezen voor een structurele oplossing aan de bron, beschermt u de gehele constructie van uw huis. Een nieuw schoorsteenplateau zorgt ervoor dat het metselwerk droog blijft, wat ook de isolatiewaarde van uw woning ten goede komt. U hoeft niet langer bang te zijn voor de volgende regenbui.
- U kiest voor een onderhoudsvrij materiaal dat tientallen jaren meegaat.
- Het risico op schimmel en vochtschade binnenshuis verdwijnt volledig.
- De schoorsteen krijgt direct een frisse en verzorgde uitstraling.
Met de juiste afdekking bovenop uw dak geniet u weer zorgeloos van een warm en droog huis.
